建灝地產旗下尖沙咀醫務商業發展項目亞士厘21 (21 ASHLEY)，持續獲醫療及醫美相關客戶垂青，項目租賃情況理想，目前已有20多家醫療及醫美機構及專科醫生進駐，約8成樓面已租出。建灝地產集團投資及銷售部董事鄭智荣表示，亞士厘21以一站式專業醫務大樓為定位，按專業醫療需求採用特別建築規格，貼合醫療租戶所需。自項目招租以來，已分別吸引多間著名的醫療及醫美機構承租，當中包括日間手術中心、大型醫學影像中心、體檢中心、物理治療中心、綜合醫務中心、專科診所及醫學美容中心，租戶類型非常多元化。

大樓內的醫療科目涵蓋範圍非常廣泛，現有及將會進駐之科目包括骨科及創傷科、耳鼻喉科、泌尿科、外科、婦產科、家庭醫學、腫瘤科、眼科、兒科、皮膚科、內科、心臟科、腸胃肝臟科以及中醫等，並且提供多種輔助醫療服務，例如內窺鏡檢查(耳鼻喉及腸胃鏡)、影像診斷（MRI、PET-CT、CT、X光、超聲波、乳房造影及骨質密度檢查）、血液檢查、物理治療及醫學美容。他續稱，香港寫字樓租務市場在2026年正處於復甦階段，出租率持續向好，第一季錄得約21.7萬平方呎正吸納量，顯示企業需求回暖。核心區如中環和尖沙咀的甲級寫字樓租金已見底回升，由其近半年市場上的醫療主題商廈之租金已明顯向上，集團對行業前景充滿信心，鑑於項目之呎租，較同區同類型醫療主題商廈呎租介乎65至75元水平有所折讓，集團計劃將於項目出租率升至9成後提升租金及削減優惠。亞士厘21樓高21層，總樓面面積逾10萬平方呎，提供全層及分間單位出租，分別有約754至3,493平方呎的分間單位，而全層面積約5,461至8,064平方呎。

資料來源 : HKET 地產站
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