領軍成交

恒福商業中心位處佐敦核心地段，人流暢旺，適合半零售用途。恒福商業中心位於佐敦道，地理上，物業位處區內核心位置，鄰近柯士甸道莊士倫敦廣場，對面為恆豐中心，亦接近九龍公園。 數分鐘可步行至港鐵站 交通方面，由港鐵佐敦站出口步行至該廈，僅數分鐘路程，而門口為彌敦道巴士站，有多條巴士綫。此外，物業前往西隧僅約5至10分鐘車程，往返港島區非常方便，值得一提，物業亦鄰近高鐵站，故交通絕對四通八達。物業由恒隆（00010）持有，現時地下及地庫為商舖，地下租客包括有手機配件等。據了解，物業由兩幢商廈合併而成，故大廈共設兩個入口，左邊電梯大堂位處地下，而右邊大堂設於1樓，早年業主曾為物業進行翻新，地下大堂相當企理。大廈樓高14層，地庫及地舖面積約5,000餘平方呎，而1至3樓為餐廳用途，面積約...

核心零售區全幢物業罕有，恒隆放售佐敦恒福商業中心全幢商廈，總樓面約6.8萬平方呎，市值約14億元，呎價約2萬元。恒隆於2019年亦曾放售物業，當時叫價約25億元，現大幅回調4成。世邦魏理仕香港資本市場部執行董事楊偉禮表示，獲業委託，放售佐敦彌敦道221B至E號恒福商業中心全幢商廈，物業總建築面積約68,189平方呎，標準樓層面積約3,913至4,164平方呎，樓高16層，物業面向彌敦道門面寬闊，總長逾25米，故除了地舖具搶眼門面外，更設有獨立樓梯入口連接地庫及一樓。 出租率100% 多時裝醫療租客 他指，受惠該地段商業零售氣氛濃厚，物業可塑性比一般寫字樓高，除可作企業香港總部外，亦可打造成銀座式主題商廈、醫務大樓及教育中心，故租務表現比同區物業看高一綫，現時出租率亦達100%，租戶以...