市場新聞
AI 分析 如果你考慮透過領軍地產租用或頂讓美容院鋪位，以下是 5 大主要好處：
1. 豐富的「帶裝修」盤源（節省開業成本）
領軍地產的核心優勢在於其龐大的頂數據庫。
好處：他們手頭有很多已經完成裝修、設有美容房、洗手盆及冷氣系統的「現成」美容院盤源。
價值：相比租入一個「清水樓」（Bare-shell），租用這類鋪位可以讓你省下數十萬甚至過百萬的裝修費，且能達到「即租即業」。
2. 深厚的行業專業知識（了解風火水電）
美容業對鋪位的要求非常特殊（如三相電、來水位、消防）。
好處：領軍的經紀通常對美容院的**工程規格（風火水電）**有深入了解。
價值：他們在推薦鋪位時，會預先過濾掉電力不足或無法出牌的單位，避免租客在簽約後才發現鋪位不能用的風險，這對新手創業者尤為重要...
2025年香港美容院創業攻略
在香港創業開美容院，是一場「高門檻、高競爭、但潛力巨大」的遊戲。隨著消費者對大型連鎖店「Hard Sell（強迫推銷）」文化的厭惡，近年「單次收費」及「小店精品化」**成為了創業的主流紅利。
以下是為你量身定做的 香港美容院創業全攻略，從定位到落地的關鍵步驟：
第一步：市場定位 (Positioning—決定生死
不要試圖模仿大型連鎖店，資金拼不過。
小店生存法則有兩條路：
單次收費 (Single Charge) / 不 Sell 模式：
賣點：明碼實價無壓力。這是目前香港年輕客群最受落的模式。
優點：容易吸納新客，口碑傳播快。
缺點：現金流較慢（沒有大額套票），需要極高的回頭率支撐。
專項/...
收購香港美容院客底（Customer Base）是一項高風險投資，稍有不慎就會墮入「中伏」陷阱。這類交易往往不只是買生財工具，更是買「未來的收入」，但實際上很多時是買下了「巨額負債」。以下綜合業內常見收購美容院客底10大中伏位，請務必逐一核查：1. 套票負債黑洞 (Prepaid Liability Trap)這是最大、最致命的伏位。美容院的現金流往往來自預繳套票（Package）。伏位： 賣家聲稱有「500個客底」，但實際上這些客包括大量已付全費但未做完療程的客人。你收購後，這些客人上門做Facial，你不但收不到新錢，還要倒貼人工、租金和產品成本去「還債」。拆解： 必須要求賣家列出「未兌現療程總值」（Unredeemed Service Value）。計算收購價時，必須扣除這筆潛在負債。...
政府正式公布美容院可於4月21日起重開，停業至今3個多月，業界及顧客亦期待已久。有美容院反映， 4月21日起的首幾天預約，已接近爆滿。不過，由於美容業大部份收入來自銷售套票。因此葉指出，與其他行業不同，美容院重開首階段未有收入，以「還債」（提供套票服務） 為主美容院Unique Beauty董事經理黃靜明亦透露，截至中午，4月21日起的4天預約已達9成，接近全滿。她指，早於政府公布復常路線圖時，已收到幾十個顧客查詢預約，但當時尚未確定美容院重開之時，因此直到上星期才接受預約。
於第五波疫情停業至今3個多月，有不少從業員為了維生，也要另覓工作。故黃靜明參考第四波疫情的停業經濟，估計今次亦有10%人手流失，需重新招聘。但人手短缺，業者又急於聘請，美容師、按摩師等薪酬現亦提價5%至10%。葉世雄...
出身於單親家庭的林秀怡向來以孝順見稱，自17歲起她便已開始兼職養家，入行後她更將大部分工資都交給媽媽做家用。深知藝人收入不穩定，她近年更積極與朋友合資創業做生意，去年更在疫情期間開設美容店，冒着隨時停業的風險，她與合夥友人選擇硬碰：「做生意就是有賺有蝕，總不能以穩賺的心態創業。」
林秀怡自小與母親相依為命，為減輕母親的負擔，她自17歲起已開始兼職工作，希望能夠幫補收入。她做過超市收銀員，也做過快餐店的推廣員、餐廳侍應等。自認活潑好動的她，中學時期已是學校內的活躍份子，田徑、合唱團及劇團等活動均有涉獵。富有表演慾的她，畢業後考入電視台藝員訓練班，她坦言有擔心過藝人收入不穩定的問題，更為自己訂下3年的「試用期」：「當時我也會想，我是否已經到了要賺錢的年紀？幸好得到家人支持，才計劃先試做3年，怎...
女士以套票形式預繳美容院療程十分普遍，但如美容院結業或轉手，消費者隨時血本無歸。消委會指出，新舊美容院「業務轉讓」時，消費者會考慮將服務轉移到接手的美容院，但消費者需額外付款才能繼續享用服務，令消費者權益受損。消委會總幹事黃鳳嫺昨日表示，如新美容院不履行原有的合約，某程度上涉及詐騙成份，消費者亦可透過民事索償追討損失。她又指出，預繳式收費風險大，期望政府下次修訂《商品說明條例》時加入冷靜期。
消委會今年首11個月合共接獲1,272宗涉及美容院服務的投訴個案，按年增加22%，當中107宗涉及美容院結業個案，較去年同期增加46宗。消委會表示，個案反映部分新接手美容院以不同理由及名目，令消費者處於不利位置，消費者被迫接受嚴苛條款，甚至進一步蒙受損失。
稱舊套票可用卻出爾反爾
其中一宗個案涉及...