大廈資料
22/9/2025 重點地產新聞
◾本港代理行：上月商廈租務交投放緩失守500宗有本港代理行統計顯示，8月份商廈錄約453宗租賃成交，按年回落約5.03%，涉及樓面面積亦按年減少約15.38%。《施政報告》當中「城中學舍計劃」加強版，及支援中小企措施，有助商廈市場長遠表現。錄453宗按月跌12.72%該行代理表示，8月份商廈錄約453宗租賃，按月及按年回調約12.72%及約5.03%，租用面積約119.9萬方呎，按月及按年減約16.8%及15.38%。港島指標甲廈中環中心租務受注目，內房世茂集團創辦人許榮茂持有31樓01至07室，面積約8974方呎，獲資訊科技服務公司以約50.3萬承租，呎租約56元。新租客原租用上環中遠大廈，作升級搬遷。翻查資料，中環中心今年7月錄大手續租，19樓1至5室...
領軍地產剛促成利園一期美容院租賃成交，感謝希慎集團信任和合作機會。而我們近來亦跟鷹君，信和，恆隆，領展以及長實各大發展商有多宗美容院 醫生租務成交參考，謝謝各發展商和尊貴租戶一直對我們鼎力支持。
利園一期（英語：Lee Garden One），是香港的一座寫字樓，位處於香港銅鑼灣利園山希慎道33號，樓高52層，由希慎興業發展，劉榮廣伍振民建築師（香港）有限公司設計，日本青木建設承建，於1997年4月落成，為全港第十高的摩天大廈。大樓內設有宏利金融有限公司的辦事處（48樓）及希慎興業的總辦事處。其他租戶還包括光大新鴻基（21、25 - 28、42樓）、新鴻基公司、瑞致達總部、金利通科技（控股）有限公司、意大利名牌 Gucci、Here, There & Everywhere（英語：H...
隨着本港人口老化，加上不少內地，特別是毗鄰香港的大灣區居民，嚮往香港高質而有保證的醫療服務質素，以致本港醫療和保健服務需求愈趨上升，其中具完善設備、明亮衛生的新式「醫療大廈」更為市場所追捧、信賴。由建灝地產精心打造的全新醫健商業項目21 ASHLEY「亞士厘21」，位於尖沙咀核心地段，享四通八達的地理優勢，項目與港鐵站僅一分鐘步程，更擁極佳景觀，加上配備市場缺乏的醫療建築規格及設備，因此推出以來，即獲多個星級醫學團隊承租，商機無限。
人口老化持續 優質醫療需求增
人口老齡化帶來的壓力不容忽視。根據統計數據顯示，香港女性和男性出生時平均預期壽命，分別從2022年的86.8歲及80.7歲，增至去年的87.9歲及82.5歲，意味港人愈來愈長壽。老年人口的比例不斷上升，加上慢性疾病愈趨普及，醫療...
隨着香港醫療保健服務需求日益增長，一座專為醫療及健康服務而設的全新商廈「亞士厘21」（21 ASHLEY）去年在尖沙咀核心地段落成，成為區內醫健服務的新地標。這座由建灝地產發展的21層全新商廈，不僅地理位置優越，更在建築設計和配套上充分考慮醫療租戶的需求，為醫療服務機構創造了一個高效、合適的營商環境。
醫健中心新地標 靈活樓面設計「亞士厘21」位於尖沙咀亞士厘道，是該區醫療保健服務的新焦點。這座商廈的建築設計和配套均為醫療用途度身定造，體現了發展商對醫療行業需求的深刻理解。
專業醫療設計 滿足不同需求「亞士厘21」的建築規格專門為醫療、醫學美容和健康服務租戶而設。個別樓層設有特高樓底，層與層之間高度達5米，為設置大型醫療設備提供了充足空間。此外，特大地台承重能力最高達7.5kPa，可安放...
近數年傳統商業區的商廈空置率持續於高位徘徊，截至去年底，全港空置商廈樓面超過2,000萬平方呎。
相當於近10幢中環ifc 2（ifc 2 總樓面約200萬平方呎），同期甲廈空置率達15.1%，創1998年（空置率15.3%）後新高。
他指出，過去中環一直為金融、專業服務等租戶的集中地，惟疫情下，相關租戶數目有所減少，但屬於半零售的行業、尤其是有關「大健康」的服務則出現強勁需求，故新世界大廈亦正積極吸納此類行業，同時補充了金融、專業服務租戶的流失。
新近落戶新世界大廈的相關租戶，包括醫學美容公司Per FACE，目前正租用大廈約5,000平方呎樓面，店舖入口位於大廈地下大堂位置。此外，該廈5樓一個約5,000平方呎的單位亦由健身室租用。
林浩文表示，現時新世界大廈內的租戶組合屬於「大...
消委會過去3年共接逾4,000宗美容院的投訴，其中有關結業的投訴最多，佔近3成，涉及金額最大的個案達110萬，而單是今年首4個月也已有32宗，佔近1成。
香港美容業總會創會主席葉世雄稱，近年美容院結業新聞已相對較少，因業內出現一種「易手劏客風」，有公司專門收購及接手瀕臨結業並欠顧客大量療程的美容院，再透過心理戰要求舊顧客加錢簽新合約牟利。葉世雄稱業內甚至還形成一種欠債愈多，售出價就愈高的畸形現象，故有美容院在短短兩年間便易手5次，消費者猶如「任人宰割」。
葉世雄表示，美容業總會的工作包括處理業內投訴及糾紛，近5至6年有關美容院倒閉的投訴佔整體逾半，當中涉及「直接拉閘走人」，消費者預繳的美容療程被「走數」，惟更多是將顧客賣予第二間公司，而接手者會要求顧客加錢才可繼續之前的療程，如要求「1+...