大廈簡介

The Henderson 為一幢樓高 36 層的 3A 級地標商廈，屹立於中環核心商業區美利道 2 號，距離港鐵金鐘站 B 出口僅約 5 分鐘步程，並透過有蓋高架人行道系統無縫連接中環各主要商業及購物樞紐。毗鄰多幢頂級甲級寫字樓，包括東昌大廈、長江集團中心二期及美國銀行中心，進一步鞏固其優越商業地段及企業形象。 項目為統一業權商業物業，專作出租用途，提供 25 層高質素寫字樓樓面（6 至 25 樓及 26 至 38 樓），另設 4 層停車場（B2 至 B5 樓），共提供約 265 個車位，配備 12 部載客升降機及 1 部客貨升降機，充裕的交通及垂直運輸配套，滿足大型企業及專業機構營運所需。 可出租樓面面積由約 2,519 至 15,257 平方呎不等，單位間隔靈活多變，呎租約為港幣 100 至 140 元，適合不同規模及行業的高端租戶進駐。大廈採用無柱式設計，讓室內規劃享有最大空間運用彈性，方便企業按需要度身打造總部級辦公環境。 The Henderson 以高端專業客群為定位，主要租戶涵蓋銀行及金融機構、律師事務所、保險公司、創新科技企業、資產管理公司、會計及專業服務機構、貿易及證券公司、船運及物流企業、服務式辦公室營運商及領事館等，形成多元而具協同效應的商業社群。 大廈同時著重可持續發展及健康工作環境，已獲「綠建環評新建建築 V1.2 – Provisional 鉑金級」認證，體現其在能源效益及環境管理上的卓越表現。建築設有空中花園及綠化休憩空間，配備寬敞戶外座位，為租戶提供理想場地作休閒小聚、非正式會議及創意交流，提升員工體驗及企業吸引力。 在保安及出入管理方面，The Henderson 於大堂引入智能門禁系統，加強訪客及租戶出入管理，為高端企業提供兼備私隱與安全的辦公環境，全面配合國際級企業總部及專業機構之形象與營運需求。